沒有申報所得稅,竟然不能買房子?--有錢應該低調,可是要讓國稅局知道!!
根據報載"花800萬跟老爸買房,「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅!",大家可能會覺得奇怪,為什麼我用貸款買房子,銀行可能不願意借我錢?即使銀行借我錢,但國稅局卻可能會另外課徵贈與稅?
沒有申報所得稅,竟然不能買房子?--有錢應該低調,可是要讓國稅局知道!!
根據報載"花800萬跟老爸買房,「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅!",大家可能會覺得奇怪,為什麼我用貸款買房子,銀行可能不願意借我錢?即使銀行借我錢,但國稅局卻可能會另外課徵贈與稅?
房租驚驚漲,到底該買房還是繼續租房子?
從主計處的房屋租金統計資料來看,2023年截至11月,平均住宅租金年增率已經達到2.16%,而且,自2010年起,每年或多或少住宅租金都是上漲的。看到這樣的結果,其實也不意外,我們可以從其他的資料來瞭解,為什麼住宅租金會一直上漲。
幫保單做健檢就是重新檢視風險----但是關鍵是,檢視之後做了什麼!!
幾年前,勞瑞寫過這篇文章"答客問-為什麼業務員老是要幫我做保單健檢?,分享了我認為保險業務員為客戶做保單健檢的心態。老實說,現在很多業務員仍然會以保單健檢,來做為推銷保單的方式,而更多的客戶也怕被用保單健檢來推銷,這是很可惜的一種情形。
理財本無速,投機亦非財,認識CFP,財富積起來!--瞭解致富關鍵,別讓錯誤觀念導致財富成流水!!
配合台灣理財規劃認證協會(FPAT)舉辦理財金句的投稿活動,本來是覺得,理財很難用太簡單的方式,表達出完整的觀念,不過,既然目的是要提昇民眾的理財知識,於是也就花了點時間來思考,突然靈感一來,理財金句就自然生成,就這一句"理財本無速,投機亦非財,認識CFP,財富積起來!",把基本的觀念及CFP連結起來。
當年金保險遇到身故事件!--年金保險跟壽險不一樣...
年金保險好像是一般人比較少會投保的保險,但其實不然,可能只是自己沒有發現而已。近年來,年金保險其實常被用在投資型保單的應用上,也就是把基金包在年金保險中。那為什麼要這樣做呢?
從張榮發先生的遺囑,得到的財富傳承的啟發!--當事人想的跟你不一樣...
自從2016年張榮發先生往生之後,其所留遺囑,就變成了在教遺囑寫作、談理財規劃時,很重要的教案了,但是時至今日,遺產仍未分配完成,繼承仍在訴訟中,程序只進行到遺囑是否有效的第二審而已...
投資型保單之身故保險金怎麼賠?--保險業務員可能也搞不懂的投資型保單!!
投資型保單對一般人確實是相當複雜的一種保單,除了有萬能壽險、變額壽險,還有變額萬能壽險,除此之外,還有年金險,還有身故保證給付、全委、月配...,著實讓人眼花撩亂。