勞瑞CFP的財經部落格

理財讀書筆記-金錢的秘密 作者：韓國千億富翁金勝鎬著

文：勞瑞

這本書裡有幾個觀念，個人覺得很有道理，摘錄如下：

• 固定收入的最大優勢，就是能預測未來，意思是"固定的收入可以駕馭金融資產最大的敵人-風險"。

確實，大部份的人都期待能夠透過投資，來輕鬆賺錢。但是卻沒有意識到，固定收入是能夠放心投資的靠山，即便投資市場不理想，每個月的固定收入就是最能讓人放心的原因。

• 100億韓元鉅款=276萬韓元月薪

作者的這個比喻，真的讓人豁然開朗，確實，以台幣來說，如果每個月想要有5萬元的固定收益，以年投報率6%來算，得要有1000萬的資本。仔細想想，到底是持有1000萬資金容易？還是忍受一份月薪5萬元的工作比較容易？千萬別輕易地放棄那份固定薪啊！

• 買賣股票的心態與經營公司的心態

​​​​​​​看到電視或是股友們的討論，投資股票好像就是要看股價的高低，投資的報酬似乎是來自於股票交易的價差。若是在意股價，那麼，沒有賣掉的時候，不就等於沒有獲利？若是用經營公司的心態來看，那麼，股價就沒那麼重要，因為公司是我的，我怎麼會賣掉！當然在意的是公司有沒有獲利，有獲利就會配息，所以，配息對於把投資當成公司經營的人而言，相對於股價要來得更為重要。

• 韓國富豪是以營業收入與房地產投資成為富豪的。他們賺錢，用儲蓄增加財富。
  平均儲蓄12年，創造出種子資金作為投資資金。
  1.擁有屬於本人的無貸款房屋。
  2.超過家庭月收入的非勞動收入。
  3.能克制慾望。一個人必須成為自己生活的主人。

​​​​​​​原來，富豪也是透過儲蓄來累積第一桶金的呀！
然後，與富爸爸窮爸爸的現金流觀念不同，不是超過"月支出"的非工資收入，而是超過"月收入"的非工資收入，這個標準要更嚴格了。
最後的克制慾望論點，跟勞瑞認為"小確幸"是阻礙一般人累積財富原因類似。

• 在暴跌市場中，會形成巨大的財富移動，使窮人的錢流向富人。收月租的屋主不會每個月確認房屋價值，領股利的投資人，對股息比股價更有興趣。

​​​​​​​我認為，在意股息或是在意股價，就是窮人與富人的最大差異。當然，背後的理由是有無持有足夠的資產，但更重要的原因是，前述的"克制慾望的能力"不足。

• 好的負債：1.不可用於消費。2.要有固定收入。3.報酬率要>利率。

​​​​​​​很少人會去思考負債與資產其實也有好壞的區分，有好的資產也有壞的資產，當然也有好的負債與壞的負債，甚至有人把負債誤認為是資產了。
但是作者把好的負債的條件跟大家分享，這十分的珍貴，許多人是因為錯誤的觀念，而錯失了致富的機會，反而損失了財富。其中"固定收入"又再度出現，可見作者認為固定收入是十分重要的條件。

• 對於權威或專家要常抱持懷疑。

​​​​​​​我認為，倒不是真的懷疑這些專家或權威，而是要確認，這個專家或權威會不會只是個名嘴？然後，其實專家或權威專精的領域都不是很廣，並不是真的什麼都那麼厲害。與其直接相信這些專家或權威，更應該要依照他們的看法，再去求證一下，才可以借力使力，也不會把自己的利益交在別人的嘴裡。

• 人家給的選擇題，我們不一定要單選，也能自己提出要求，凡事都能討價還價。

​​​​​​​大部份的人提出的選項，都是以自己的利益為出發點的，這是為什麼需要找顧問的原因，因為顧問收了顧問費，就不應該再為了商品利益而提出建議。
所以，別人給的選擇題，我們也可以依自己想要的結果回答。果然，這種一般人覺得丟臉的事，只有富豪可以當成是商業交涉一樣的自然。

• 投資企業的退場策略。1.出售。2.上市。

這裡指的投資企業，是創業。我在不同創業者寫的書裡，都有看到類似的觀點，創業不是自己一直由自己親自去做，而是要把規模做大，找別人來做。當企業的價值到最高時，出售，就是最佳的獲利方式，若是規模大到賣不了全部，就用上市來部分出售。當然，這個階段還很遠，觀念先收起來以後用。​​​​​​​